Carlos TeijeiroEncontrar un piso es una labor en la que hay que invertir muchas horas para que puedas conseguir un resultado conforme. Es una cosa que trae dolor de cabeza a mucha gente y todos llegan a detestarla si no encuentran nada de su agrado. Que se adapte a tus necesidades y gustos y al a vez estar conforme al 100% es una tarea bastante difícil. Espero que con estos trucos se haga más ameno y se llegue al objetivo de encontrar el lugar perfecto para vivir en una ciudad que tiene tantas posibilidades como Madrid.
#1 Decide presupuesto y lugar
El primer paso tiene que ser ver el tope salarial por el que estás dispuesto a gastar. Lo segundo es elegir las posibles zonas en las que te gustaría despertarte cada día. En cuanto al sitio es recomendable fijarse en el transporte público, muy efectivo en la Comunidad de Madrid, que te puede ahorrar mucho tiempo a la hora de moverte por la ciudad.
Otro elemento para ayudarte a delimitar la búsqueda es el lugar donde tengas que ir a trabajar o la zona donde te gustaría tener tu vida social lo más cerca posible. En caso de tener un coche, el atasco siempre es un problema en el centro como la hora de aparcar, sin tener que pagar un parking.
#2 ¿Cómo quiero vivir?
Hay que tener presente el tipo de convivencia que queremos tener, obviamente si quieres vivir solo este consejo no sirve, pero si quieres compartir tu piso con compañeros (opción más económica) tienes que saber cuáles son tus preferencias. No es lo mismo hacerlo con un estudiante de intercambio que con una persona adulta que este trabajando. Aunque si quieres aprender idiomas puedes buscar un compañero del habla que quieras ya que Madrid es de los lugares con más diversidad cultural de España.
www.traveler.es
#3 ¡Date una vuelta!
La gente lo primero que hace es meterse en Internet, debes darte una vuelta primero por la zona para ver si de verdad te gustaría vivir por allí y así apuntar los teléfonos de aquellos propietarios que no tengan su piso en una web o agencia. Se aconseja medir en tiempo la distancia al transporte público o supermercados que haya en los alrededores.
www.europapress.es
#4 Aléjate de las agencias
Aléjate de las agencias si no es un tema de urgencia, hay muchas formas de encontrar piso desde internet hasta aplicaciones en el mismo móvil que pueden hacerlo de forma gratuita. Lo positivo de las agencias es que no tienes que hacer “papeleo” ni comunicarte con el casero ya que hacen de intermediarios.
#5 No te apresures
No elijas la primera que veas, mira y compara. Si tienes una que te guste intenta regatear o tantear el precio de otras que también te gusten, así siempre tendrás tu mejor opción guardada o te pueden hacer una oferta especial en otro lado.
#6 Utiliza la web
Páginas como el idealista.com o enalquiler.com son buenos filtros a la hora de encontrar piso, puedes ver el número de baños, habitaciones, instalaciones, precios de forma instantánea… También te ayudan a guardar en favoritos las que más te gusten y hacer tu propia comparación después de la búsqueda.
#7 Casero
Intentar quedar con él/ella en la fecha que os pide, dar la mejor imagen posible y aparentar tener más solvencia económica que la misma Alemania. Así no dejarás dudas de que puedas cumplir los plazos monetarios con el dueño. Siempre se fijan en todo detalle, a nadie le gusta tener “malos inquilinos” sobre todo los que le tienen mucho aprecio a la vivienda que van a alquilar.
#8 Hablar con el antiguo inquilino
Nunca estás de más si tienes la oportunidad de preguntar la experiencia de vivir allí, también puedes conocer la verdadera faceta del casero y los problemas que no te habías parado a pensar que pudiera tener el piso.
#9 Fianza
Exigir que no sea más de un mes de fianza, aunque sea lo normal pedir un mes hay algunos que piden mucho más, eso es totalmente excesivo. Aunque si se trata el mobiliario bien no va a ver problemas.
#10 Ojo con los contratos
Repasarlos detenidamente y ser precavidos a la hora de firmar, también debes poner tus propias condiciones para llegar a un acuerdo justo.